存量住房“以舊換新”（2.0版本）活動公告
發布時間：2024/8/1 19:32:30 瀏覽次數：18428 來源：
市城建控股集團5月8日推出的首批次存量住房“以舊換新”活動受到了港城市民的廣泛關注及認可，為進一步滿足居民改善性住房需求，市城建控股集團推出存量住房“以舊換新”（2.0版本）活動，現將有關事項公告如下：
一、活動方式
存量住房業主可用一套或多套存量住房置換市城建控股集團四個在售樓盤（蒼梧錦苑、城樾大境、金海福邸、金鳳雅苑）一套或多套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的75%。存量住房收購價格以評估價格為依據。
二、活動時間
存量住房“以舊換新”（2.0版本）計劃征集500套存量住房房源，自公告之日起征集，額滿為止。
三、收購主體
連云港市置新住房租賃有限公司（以下簡稱“置新公司”）。
四、報名須知
（一）主城區（東至環云臺山大道，西至薔薇河，南至東風路、朐鳳路連線，北至大浦河、鹽坨站連線，詳見附圖）范圍內，存量住房性質為普通商品住宅，已取得房產證或不動產權證，且自房屋竣工備案之日起至今不超過25年（房屋竣工備案時間1999年8月1日起，含8月1日）；
（二）房屋不存在查封等限制狀況；
（三）房屋若存在質押、擔保或設立居住權等限制情形，存量住房業主應承諾在簽訂《存量住房“以舊換新”協議》前予以解除；若存在抵押貸款，可自行結清貸款或申請通過“換押轉貸”方式轉移貸款至新房（“換押轉貸”：在不結清存量房貸款的條件下即可過戶，轉移存量房抵押貸款并增容擴貸至新購商品房，減輕業主資金籌集壓力，滿足改善型住房需求）；
（四）房屋若存在租賃關系，存量住房業主應承諾在簽訂《存量住房收購協議》前予以解除或按租金評估價完成租約主體變更手續；
（五）房屋所在小區有正常物業管理服務。
五、報名流程
線上報名：存量房業主通過微信小程序“置新家”進行初始登記，選擇一家新房樓盤并登記存量房信息。應置業顧問邀請攜帶身份證、存量住房不動產權證等資料至售樓處選定新房房源后完成報名登記。
現場報名：存量住房業主攜帶身份證、存量住房不動產權證等資料赴蒼梧錦苑、城樾大境、金海福邸或者金鳳雅苑看房選房，確定意向房源后，由置業顧問協助通過微信小程序“置新家”報名登記。
六、咨詢電話
（一）電話咨詢
咨詢時間：8:30—22:00
蒼梧錦苑0518-85899666/城樾大境0518-81011999/金海福邸0518-85856999/金鳳雅苑0518-81588888。
（二）現場咨詢
咨詢時間：8:30—20:00
咨詢地址：
蒼梧錦苑營銷中心：連云港市海州區振華東路與文苑路交匯處；
城樾大境營銷中心：連云港市海州區花果山大道東、振華路北；
金海福邸營銷中心：連云港市海州區科苑北路188號；
金鳳雅苑營銷中心：連云港市海州區解放西路北、工農路東。
七、本公告最終解釋權歸連云港市置新住房租賃有限公司。
連云港市城建控股集團有限公司
2024年8月1日
“以舊換新”收購存量住房范圍示意圖
